海口澄迈富硒地瓜（?？诟晃焓恚?/h1>
适合自己的才是最好的
养老房、投资＋养老房、养老＋度假＋投资房，可以看得出来很多人买房都考虑到未来的增值，单纯为了购买养老房的还是少数，为什么会有这些强烈的需求，我们先看看我国人口老年化以及投资养老房者最关心的一个数据。
我国是世界上人口最多且老年人最多的国家，也是人口老龄化发展速度最快的国家之一。据官方公布数据显示，截至2019年底我国老年人口迅猛增长，60岁及以上老年人口2.2亿人，占总人口16.1％，其中65岁及以上人口1.43亿人，占总人口10.5％。作为全国最年轻省份的海南也于2007年进入老龄化社会，作为养老圣地海南现有的养老设施和服务产品已远远赶不上快速膨胀的老人需求，倍受关注的候鸟式养老和休闲度假式养老暴露出许多问题，海南休闲度假养老、老年旅游散发出势不可挡的魅力。
特别是近几年来，随着人们生活水平的提高，逐渐兴起了一种叫做候鸟式过冬的养老方式以及度假式养老的生活方式。海南作为全国唯一的热带省份，一年四季气候宜人、鸟语花香、林木常绿、碧海蓝天，由于这些优越的自然环境非常有益身体健康长寿，适合老人居住和度假，吸引了很多候鸟和度假人群。就算不来海南仅仅是想想海南岛这四季明媚的风景都能使人心情愉悦。叶哥给大家分享一下在海南购买养老房需要注意哪些细节、考虑哪些因素，如何快速的更好的选择合适自己的城市来养老。
叶哥根据之前的经验总结一下，一般来海南购买养老房的人群特征都比较明显
1、已经退休的老人，决定冬天来海南，夏天回老家
2、退休了且长期生活在雾霾严重的地区逃离雾霾的影响
3、常住在冬季寒冷地区，想赶着到冬天来海南过冬
4、快退休了，提前过来海南购买期房，等退休了直接过来居住养老。
5、有“三高”“鼻炎”“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。
6、来海南旅游后非常喜欢海南的气候，想退休了来养老度假，提前购买投资兼顾后期养老
购买养老房你要考虑哪些因素条件
生活便利：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
环境优美：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，是否富硒（让人长寿的矿物质）这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
娱乐配套齐全：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
医院便利：离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常?；岢鱿忠恍┩吠?、脑热的现象，除此之外，感冒发烧之类的问题也时常伴随，还有的老人本身有着一些疾病，比如高血压、心血管疾病等，海南房产楼盘靠近大中型的医疗机构距离不能超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
交通的便利性：生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
中国气候区域的划分
要谈到海南哪里适合你，首先要谈你是哪里人。中国不同区域的人对气候的适应性不一样
中国被分为四大块，分别为西北地区，北方地区，青藏地区，南方地区
四大块相对应的气候：温带季风气候、亚热带季风气候、高原高寒气候、温带大陆性气候、热带季风气候
温带季风气候：主要分布在北方地区，该区域少雨、干燥、寒冷
温带大陆性气候：主要分布在西北地区，该区域极度干旱、风大、昼夜温差大
高原高寒气候：主要分布在青藏高原， 该区域海拔高、寒冷
亚热带季风气候：分布在中国南方，该区域潮湿、高温、多雨
热带季风气候：分布在台湾南部、海南岛、云南和广州的部分地区、该区域潮湿、持续高温、多雨
看完中国四大气候区域的分布后，我们来看看这海南各区域的气候分布。从这图中可以看得出来海南东部、西部、南部、北部、中部等地由于气候的差异，湿气差异较大，以?？谖淼亩辈康厍苋却Ｑ笮约痉缙蛴跋?，夏季高温多雨多台风，冬季时有冷气流侵袭，带有阵寒。
西部地区全年雨量分布很不均匀，湿度弱于东部。以五指山为代表的海南中部地区，由于自然环境与地势的影响，湿气介于东西部两地，因热带雨林分布较广，山中湿度相对较大，且位于海南中部，受海风影响极弱，故五指山与海边粘腻的湿度相比，人体感受到的是另一种难以散去的林中阴冷湿气
其他市县分东部、中部、西部来说，东部的优势是经济相对较为发达，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受台风正面袭击，雨水多，湿度大；
西部的优势是极少受台风影响，湿度小，缺陷是城市配套和交通不如东部；
中部的气候介于两者之间，交通也不甚便利，目前海南已规划建设“田”字型路网，建成后现状将有所改善。
通过以上的气候对比，自己大概按照气候的特点以及下面的这些城市发展概况来推算适合自己居住的地方，除了外部条件外，其实自己喜欢并且住的舒服的房子才是最好的。
根据海南各市县的基本概况结合自己需求选择自己的养老城市
澄迈
地理位置：澄迈位于海南的北部，气候比较温和湿润，邻近?？冢彩侨Ｄ系汉拔痹刈罡叩牡厍?，在?？诘陌敫鲂∈钡木萌δ?/p>
优点：海南唯一的“世界长寿之乡”澄迈，或许是最符合“养老”这个主题的地方了。据第六次全国人口普查数据，澄迈全县年龄最大的达到113周岁，80岁以上夫妻有896对，90岁以上夫妻有72对。相关研究认为这和澄迈的“富硒红土地”有关，这种微量元素被各类农作物吸收，当地人常年食用，体内“硒”元素含量较高。
缺点：澄迈的县城金江发展比较缓慢，倒是福山和老城近年发展得比较好。买房的时候多做对比，交通、医疗、教育这两年已经得到很大改善。
人文环境：澄迈毗邻海口，经济发展相对比较快，对外开放程度也比较高，人文素质比较高，没有排外倾向。
气候：热带季风气候，年平均气温23.8℃
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地理位置：?？谖挥谠诤Ｄ系谋辈?，是海南的省会城市，属于海南的平原地带，海拔都在几十米左右，受南海海洋季风气候的影响，气候相对比较湿润温和。
优点：?？谒淙皇鞘』岢鞘?，但房价和物价都比三亚低，城市基础配套的成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的衣食住行都相当方便。
缺点：受地理位置影响，海口的冬天有几天会有一点回南天，这也要看个人的感受啦
工作生活基本?？诜浅２淮淼难≡?/p>
人文环境：海口是海南的省会城市，经济和政治中心，人文素质高，包容性更强，没有排外倾向，大多高校都坐落在海口
气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24℃，最高平均气温33℃，最低平均气温12℃。
文昌
地理位置：海南东北部
优点：海南的“椰子故乡”，文昌是中国第四座航天之城，在东环高铁的带动下，已经融入了?？诎胄∈鄙钊δ?。有大片大片的椰林，环境和空气都是没的说的，比?？诨挂谩?/p>
缺点：文昌的房地产开发集中在清澜高隆湾一带，以海景房、旅游地产为主，市区的项目少之又少，且基本生活配套跟不上，不能满足老人的日常生活需求。
人文环境：文昌跟琼海一样都是华侨数量较多的市县，对外开放程度较高，人们思想较开放，人文素质比较高，当地人非常重视教育。
气候：热带季风气候，年均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间
定安
地理位置：海南中部偏东北
优点：靠近?？冢罱煌ū憷?。消费水平较低，当地的房价也对来说也比较低。气候宜人，靠海不临海，受台风的影响也比较小。此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。
缺点：发展相对比较落后，交通和生活环境也跟不上，暂时还不是首选养老之地。
人文环境：民风比较淳朴
气候： 海洋性热带季风气候，年均气温24℃
琼海
地理位置：琼海位于海南的东部，亚洲论坛的举办地博鳌就在琼海。
优点：琼海的定位是“田园城市”，环境生态宜居。当地的治安相对其他市县要好?？掌挥泻？谑?，夏季也没有三亚炎热。国务院特批海南博鳌乐城国际医疗旅游先行试验区，正在如火如荼的快速建设中，目前，国际国内20多家特色医疗与健康机构已经入驻。虽然城市配套不及海口三亚，但老人在衣食住行以及医疗各方面都相当方便
缺点：琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，受到海南东南季风的影响，靠海一点的地方相对比较潮湿，但并不是说全琼海都特别潮湿。
人文环境：琼海是华侨数量较多的城市，从古至今都是对外交流最多的地区，对外开放程度也较高，人们思想也较开放，人文素质比较高，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。
优点： 从三亚坐大巴大约1个半小时，保亭处于牛岭以南，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖，雨水也没有东部市县那么丰沛，此外这里有天然温泉。保亭房价相对三亚、陵水要便宜很多，要是短时间在这里居住养老也是不错的选择
缺点：城市的基础配套目前来说相对比较落后，没有什么大的配套
人文地理：该市县虽然不是很富有，但是卫生是全省有名的，也是全国的卫生县城，市区的街道看着非常整洁干净。
气候：热带季风气候，年平均气温20.7-24.5℃，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖
三亚
地理位置：位于海南的南端，与马尔代夫、夏威夷都属于北纬18度，冬季温度是全省最高，由于受地形分布的影响降雨量相对较少。
优点：无工业污染，景点多，是国际旅游的热带胜地，城市配套齐全，医疗解放军总医院（301）海南分院已经建成，交通便捷，面海靠山，海景、沙滩资源也相当丰富，“海南是中国的，三亚是世界的”名不虚传。。而且三亚冬季温度是全省最高的，是避寒圣地。建议：对于有一定经济实力的朋友可以考虑在三亚购房养老。
缺点：房价堪比北上广，物价高。因为靠海，空气潮湿，对于患有风湿病的老年人来说要尤为注意。建议买三亚市区的房子，潮湿的情况会有改善。夏天太过炎热，如果你淘气的话真的会晒掉一层皮的。一到冬天，人非常多，非常挤，三亚的老人比年轻人还要多，被吐槽为“东北第四省”。
人文环境：三亚是热带旅游城市，外地人口居多。且大多数外来人口人文素质都比较高，包容性较强，没有排外倾向
气候：热带季风气候，年平均气温28℃，最高平均气温38℃，最低平均气温15℃
乐东
地理位置：海南西南部，是个背山靠海的县城
优点：乐东是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。此外乐东生活成本非常低
缺点：作为西部的市县，发展较为落后，城市配套不足，但是沿海城市的配套还是能够自足。
人文环境：当地居民很淳朴
气候：热带季风气候，均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，冬季暖和，较干爽。气候和三亚类似，属于热带海洋性气候，不潮，不闷，适合北方人长期居住。
东方
地理位置： 东方市地处海南省西南部
优点：冬季气候为海南全岛最干爽，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。
缺点：东方有一个化工基地、中油厂、炼化等多个化工厂，核电厂在昌江和东方之间，离东方市不远
人文环境：随着经济的发展，当地人的思想越来越开放，治安相对之前要好了很多
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我国是世界上人口最多且老年人最多的国家，也是人口老龄化发展速度最快的国家之一。据官方公布数据显示，截至2019年底我国老年人口迅猛增长，60岁及以上老年人口2.2亿人，占总人口16.1％，其中65岁及以上人口1.43亿人，占总人口10.5％。作为全国最年轻省份的海南也于2007年进入老龄化社会，作为养老圣地海南现有的养老设施和服务产品已远远赶不上快速膨胀的老人需求，倍受关注的候鸟式养老和休闲度假式养老暴露出许多问题，海南休闲度假养老、老年旅游散发出势不可挡的魅力。
特别是近几年来，随着人们生活水平的提高，逐渐兴起了一种叫做候鸟式过冬的养老方式以及度假式养老的生活方式。海南作为全国唯一的热带省份，一年四季气候宜人、鸟语花香、林木常绿、碧海蓝天，由于这些优越的自然环境非常有益身体健康长寿，适合老人居住和度假，吸引了很多候鸟和度假人群。就算不来海南仅仅是想想海南岛这四季明媚的风景都能使人心情愉悦。叶哥给大家分享一下在海南购买养老房需要注意哪些细节、考虑哪些因素，如何快速的更好的选择合适自己的城市来养老。
叶哥根据之前的经验总结一下，一般来海南购买养老房的人群特征都比较明显
1、已经退休的老人，决定冬天来海南，夏天回老家
2、退休了且长期生活在雾霾严重的地区逃离雾霾的影响
3、常住在冬季寒冷地区，想赶着到冬天来海南过冬
4、快退休了，提前过来海南购买期房，等退休了直接过来居住养老。
5、有“三高”“鼻炎”“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。
6、来海南旅游后非常喜欢海南的气候，想退休了来养老度假，提前购买投资兼顾后期养老
购买养老房你要考虑哪些因素条件
生活便利：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
环境优美：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，是否富硒（让人长寿的矿物质）这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
娱乐配套齐全：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
医院便利：离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常?；岢鱿忠恍┩吠?、脑热的现象，除此之外，感冒发烧之类的问题也时常伴随，还有的老人本身有着一些疾病，比如高血压、心血管疾病等，海南房产楼盘靠近大中型的医疗机构距离不能超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
交通的便利性：生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
中国气候区域的划分
要谈到海南哪里适合你，首先要谈你是哪里人。中国不同区域的人对气候的适应性不一样
中国被分为四大块，分别为西北地区，北方地区，青藏地区，南方地区
四大块相对应的气候：温带季风气候、亚热带季风气候、高原高寒气候、温带大陆性气候、热带季风气候
温带季风气候：主要分布在北方地区，该区域少雨、干燥、寒冷
温带大陆性气候：主要分布在西北地区，该区域极度干旱、风大、昼夜温差大
高原高寒气候：主要分布在青藏高原， 该区域海拔高、寒冷
亚热带季风气候：分布在中国南方，该区域潮湿、高温、多雨
热带季风气候：分布在台湾南部、海南岛、云南和广州的部分地区、该区域潮湿、持续高温、多雨
看完中国四大气候区域的分布后，我们来看看这海南各区域的气候分布。从这图中可以看得出来海南东部、西部、南部、北部、中部等地由于气候的差异，湿气差异较大，以?？谖淼亩辈康厍苋却Ｑ笮约痉缙蛴跋?，夏季高温多雨多台风，冬季时有冷气流侵袭，带有阵寒。
西部地区全年雨量分布很不均匀，湿度弱于东部。以五指山为代表的海南中部地区，由于自然环境与地势的影响，湿气介于东西部两地，因热带雨林分布较广，山中湿度相对较大，且位于海南中部，受海风影响极弱，故五指山与海边粘腻的湿度相比，人体感受到的是另一种难以散去的林中阴冷湿气
其他市县分东部、中部、西部来说，东部的优势是经济相对较为发达，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受台风正面袭击，雨水多，湿度大；
西部的优势是极少受台风影响，湿度小，缺陷是城市配套和交通不如东部；
中部的气候介于两者之间，交通也不甚便利，目前海南已规划建设“田”字型路网，建成后现状将有所改善。
通过以上的气候对比，自己大概按照气候的特点以及下面的这些城市发展概况来推算适合自己居住的地方，除了外部条件外，其实自己喜欢并且住的舒服的房子才是最好的。
根据海南各市县的基本概况结合自己需求选择自己的养老城市
澄迈
地理位置：澄迈位于海南的北部，气候比较温和湿润，邻近?？冢彩侨Ｄ系汉拔痹刈罡叩牡厍?，在?？诘陌敫鲂∈钡木萌δ?/p>
优点：海南唯一的“世界长寿之乡”澄迈，或许是最符合“养老”这个主题的地方了。据第六次全国人口普查数据，澄迈全县年龄最大的达到113周岁，80岁以上夫妻有896对，90岁以上夫妻有72对。相关研究认为这和澄迈的“富硒红土地”有关，这种微量元素被各类农作物吸收，当地人常年食用，体内“硒”元素含量较高。
缺点：澄迈的县城金江发展比较缓慢，倒是福山和老城近年发展得比较好。买房的时候多做对比，交通、医疗、教育这两年已经得到很大改善。
人文环境：澄迈毗邻海口，经济发展相对比较快，对外开放程度也比较高，人文素质比较高，没有排外倾向。
气候：热带季风气候，年平均气温23.8℃
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地理位置：?？谖挥谠诤Ｄ系谋辈?，是海南的省会城市，属于海南的平原地带，海拔都在几十米左右，受南海海洋季风气候的影响，气候相对比较湿润温和。
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缺点：受地理位置影响，海口的冬天有几天会有一点回南天，这也要看个人的感受啦
工作生活基本?？诜浅２淮淼难≡?/p>
人文环境：海口是海南的省会城市，经济和政治中心，人文素质高，包容性更强，没有排外倾向，大多高校都坐落在海口
气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24℃，最高平均气温33℃，最低平均气温12℃。
文昌
地理位置：海南东北部
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缺点：文昌的房地产开发集中在清澜高隆湾一带，以海景房、旅游地产为主，市区的项目少之又少，且基本生活配套跟不上，不能满足老人的日常生活需求。
人文环境：文昌跟琼海一样都是华侨数量较多的市县，对外开放程度较高，人们思想较开放，人文素质比较高，当地人非常重视教育。
气候：热带季风气候，年均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间
定安
地理位置：海南中部偏东北
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人文环境：民风比较淳朴
气候： 海洋性热带季风气候，年均气温24℃
琼海
地理位置：琼海位于海南的东部，亚洲论坛的举办地博鳌就在琼海。
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缺点：琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，受到海南东南季风的影响，靠海一点的地方相对比较潮湿，但并不是说全琼海都特别潮湿。
人文环境：琼海是华侨数量较多的城市，从古至今都是对外交流最多的地区，对外开放程度也较高，人们思想也较开放，人文素质比较高，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。
优点： 从三亚坐大巴大约1个半小时，保亭处于牛岭以南，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖，雨水也没有东部市县那么丰沛，此外这里有天然温泉。保亭房价相对三亚、陵水要便宜很多，要是短时间在这里居住养老也是不错的选择
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人文地理：该市县虽然不是很富有，但是卫生是全省有名的，也是全国的卫生县城，市区的街道看着非常整洁干净。
气候：热带季风气候，年平均气温20.7-24.5℃，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖
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地理位置：位于海南的南端，与马尔代夫、夏威夷都属于北纬18度，冬季温度是全省最高，由于受地形分布的影响降雨量相对较少。
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人文环境：三亚是热带旅游城市，外地人口居多。且大多数外来人口人文素质都比较高，包容性较强，没有排外倾向
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